こんにちは、Tommyです。
先日、新築アパート(物件)の分譲システムについて書いたところではありますが、その時にも書きましたが、韓国ってアパートに住むメリットって多いような気がします。
そこで、今日はTommyから見た韓国のビィラ、アパート、一軒家の長短所を書いてみようと思います。
もちろん、これも私の体験によるところですので、参考までにしてみてください＾＾
- 私の韓国での住宅別滞在歴
- 大人気の韓国アパートのメリット・デメリット
- 韓国アパートよりは格安で住めるビィラ のメリット・デメリット
- 金持ちか貧乏かのどちらかが多い一軒家
- まとめ：どこも一長一短あり。自分の環境に合わせて選ぶしかないですね。
私の韓国での住宅別滞在歴
私は韓国で下記のようなところに住んでいました。
ボロい一軒家(持ち家)＝５年
ボロイビィラ(管理人なし)＝２年
ボロイアパート＝なし(義実家はここ)
すべてボロいですみませんｗ＞＜
この他にもコシウォンやワンルーム、オフィステルなどもありますが、私は住んだことがないので、今回は書いていません。
大人気の韓国アパートのメリット・デメリット
アパートは韓国国民の多くが住みたいと思う家ですね。
私から見ても韓国のアパートのメリットはたくさんあります。
韓国アパートのメリット
全てのアパートのメリットではありませんが、私が感じたものです。実際には住んでいませんが、シデク(義実家)はアパートなので書いてみました。
・アパート団地内に学校やスーパーなどが併設されていることが多い
・共用部分を管理してくれる
・共用部分の掃除も行き届いている
・お家のちょっとした故障・メンテナンスを管理する人がしてくれる
・ごみ置き場もきちんとある
・宅配を預かってくれる警備のおじさんがいる
・冬はオンドルつけなくても過ごせたりもする
日本で言うところのマンションになりますが、その高層マンションで団地を構成しているところが多いです。
韓国アパートのデメリット
・隣人トラブルがあるかも。
・アパート購入してしまうと隣人トラブルから逃れにくい。
・管理費がビィラに比べれば高い
韓国アパートよりは格安で住めるビィラ のメリット・デメリット
私もボロビィラに住んでいました。
ビィラは日本で言うところのアパートみたいな感覚です。ビィラはアパートよりも比較的安くで住むことができます。
ビィラのメリット
・賃貸価格、購入価格がアパートに比べると安い
・隣人が少ない
・管理費がない、もしくは少ない
ビィラのデメリット
・共用部分が汚い、管理されてない
・ゴミ置き場がすさまじく汚い時がある
・雪かきを誰がしないといけない
・物件価格の値下がりがヒドい
・(購入した場合)将来的に物件が売れないことが多い
・エレベーターがないところもある
・宅配の保管場所がないところもある
去年、水道が凍った時に、ビィラの短所が顕著でした。
水道が凍ってしまって、ビィラ全体に行き届くメインの水道管をほんの１分くらい止めたかったのですが、他のビィラの住民に反対され、水を止めることできませんでした。
結局、建物自体を総管理している人がいないので、トラブル時などに他の住人同士の協力が得られにくいです。またそういったことから、外観だとかそういう部分を管理しないので、築年数に比べてボロく見えるところも多いような気がします。
管理人がいるビィラだとまた違うのかもしれませんね。
金持ちか貧乏かのどちらかが多い一軒家
ビィラに住む前まではボロい一軒家に住んでました。
私の肌感覚ですが、中流階級的な一軒家はあんまりないですね。
めっちゃ金持ちでめっちゃ広い一軒家か、貧乏でボロい一軒家のどちらかが多いような気がします。もちろん、私は後者でした。
もちろん、最近では韓国でも田舎の地方都市やソウル・京畿道の郊外で庭付き一軒家も人気が出ているみたいです。
一軒家のメリット
・隣人関係のストレスが少ない
・管理費がない
・宅配を庭に投げ入れてくれるｗ
一軒家のデメリット
・すべて自分で管理
・浄化槽の清掃も１年に１回あるよｗ
・冬の暖房代(オンドル代)がすさまじい
・ボロい一軒家だと周りに高層ビルが建ちやすく、日当たりが悪くなりやすい
韓国に住み始めてからほぼ5年は一軒家に住んでいましたが、最初はオンドルの効率的な使い方も知らなかったこともあり、オンドル代が凄まじいことになりました。
アパートやビィラのように上下左右から熱が全くないので、ガス代が高くなる傾向にありましたね。
まとめ：どこも一長一短あり。自分の環境に合わせて選ぶしかないですね。
こういう風に見ると、ビィラがあんまり魅力がないように見えますが、ただビィラはアパートに比べれば断然安く住めます。
もちろん、ビィラも新築だと高いんですけど。
日本移住することが決まる前は、ビィラを購入することも考えていたのですが、今、ビィラに住んでみて、新築のビィラを購入するメリットを私は全く見い出せず・・・ビィラを購入しなくて良かったなって思います。
ただ、どこに住むのかって、職場環境だったり、家庭環境だったりで仕方がない部分もあるので、自分の環境や状況に合わせてうまく選ぶしかないですね。
